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231 Route de la Gliat 74120 Praz-sur-Arly

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2674E1932585G

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1983-1988
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé993 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 694 €/m² à Praz-sur-Arly (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 225 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 148 – 136 347 €
Soit5 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025281 Rte De La Gliat 74120 Praz-sur-ArlyAppartement22 m²108 000 €4 909
12/11/2025226 Rte Des Essertets 74120 Praz-sur-ArlyAppartement26 m²125 000 €4 808
10/09/2025173 All De La Prazine 74120 Praz-sur-ArlyMaison129 m²845 265 €6 552
30/07/202567 Rte De La Gliat 74120 Praz-sur-ArlyAppartement24 m²119 030 €4 960
11/07/202567 Rte De La Gliat 74120 Praz-sur-ArlyAppartement24 m²129 000 €5 375
30/06/2025251 Rte De La Gliat 74120 Praz-sur-ArlyAppartement24 m²117 000 €4 875
31/03/202567 Rte De La Gliat 74120 Praz-sur-ArlyAppartement24 m²126 000 €5 250
11/03/2025244 Rte Des Essertets 74120 Praz-sur-ArlyAppartement22 m²139 000 €6 318
25/02/202517 Rte De La Gliat 74120 Praz-sur-ArlyAppartement49 m²289 300 €5 904
13/02/2025231 Rte De La Gliat 74120 Praz-sur-ArlyAppartement24 m²107 520 €4 480
04/02/202593 Rte De La Gliat 74120 Praz-sur-ArlyAppartement33 m²151 900 €4 603
24/01/202555 Rte De La Gliat 74120 Praz-sur-ArlyAppartement49 m²272 000 €5 551
27/12/202459 Rte De La Gliat 74120 Praz-sur-ArlyAppartement19 m²110 000 €5 789
23/12/202449 All Des Deux Savoie 74120 Praz-sur-ArlyAppartement72 m²287 000 €3 986
27/11/202455 Rte De La Gliat 74120 Praz-sur-ArlyAppartement38 m²224 000 €5 895