99a Impasse des genêts 74970 Marignier
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2674E1968047E
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction2013-2021
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 110 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Marignier (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen628 631 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation613 041 – 719 657 €
Soit4 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 336 Av D Anterne 74970 Marignier | Appartement | 38 m² | 193 000 € | 5 079 |
| 25/11/2025 | 242 Rue Du Coin 74970 Marignier | Appartement | 59 m² | 213 400 € | 3 617 |
| 07/11/2025 | 242 Rue Du Coin 74970 Marignier | Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 |
| 28/10/2025 | 211 Rue De Criou 74970 Marignier | Appartement | 63 m² | 149 000 € | 2 365 |
| 17/10/2025 | 633 Av Du Stade 74970 Marignier | Maison | 160 m² | 407 500 € | 2 547 |
| 10/10/2025 | 626 Av D Anterne 74970 Marignier | Maison | 122 m² | 314 980 € | 2 582 |
| 11/09/2025 | 242 Rue Du Coin 74970 Marignier | Appartement | 59 m² | 210 950 € | 3 575 |
| 02/09/2025 | 242 Rue Du Coin 74970 Marignier | Appartement | 59 m² | 210 500 € | 3 568 |
| 24/07/2025 | 24 Imp Des Arcoches 74970 Marignier | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| 10/07/2025 | 163 Rue Des Muriers 74970 Marignier | Appartement | 64 m² | 238 000 € | 3 719 |
| 19/05/2025 | 17 Rue Du Petit Mole 74970 Marignier | Appartement | 52 m² | 143 000 € | 2 750 |
| 28/03/2025 | 471 Av D Anterne 74970 Marignier | Maison | 82 m² | 365 000 € | 4 451 |
| 07/03/2025 | 603 Av D Anterne 74970 Marignier | Maison | 129 m² | 467 000 € | 3 620 |
| 20/01/2025 | 246 Rue Du Coin 74970 Marignier | Appartement | 59 m² | 215 500 € | 3 653 |
| 26/12/2024 | 205 Rue De Criou 74970 Marignier | Appartement | 78 m² | 135 000 € | 1 731 |