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80 Route de Livron 74100 Vétraz-Monthoux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2674E1977361K

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 305 €/m² à Vétraz-Monthoux (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 542 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 281 – 215 156 €
Soit3 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20256 Che De La Vieille Tour 74100 Vétraz-MonthouxMaison300 m²4 250 000 €14 167
05/09/202582 Rte De Livron 74100 Vétraz-MonthouxAppartement50 m²400 000 €8 000
05/09/202582 Rte De Livron 74100 Vétraz-MonthouxAppartement84 m²400 000 €4 762
16/05/202512 Che De Servette 74100 Vétraz-MonthouxMaison114 m²525 000 €4 605
16/05/202512 Che De Servette 74100 Vétraz-MonthouxMaison31 m²525 000 €16 935
04/07/202447 Rte De Livron 74100 Vétraz-MonthouxMaison79 m²508 000 €6 430
08/02/202416 Rue Jean Baptiste Charcot 74100 AnnemasseAppartement64 m²227 700 €3 558
14/12/202312 Rue Jean Baptiste Charcot 74100 AnnemasseAppartement91 m²365 000 €4 011