24 Chemin de Pré la Dame 74210 Faverges-Seythenex
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2674E1988331I
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation474 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 611 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 487 €/m² à Faverges-Seythenex (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen368 227 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation277 791 – 326 102 €
Soit2 859 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1774 Rte De Tamie Faverges 74210 Faverges-Seythenex | Maison | 208 m² | 505 590 € | 2 431 |
| 13/10/2025 | 1608 Rte De Tamie Faverges 74210 Faverges-Seythenex | Maison | 70 m² | 380 650 € | 5 438 |
| 10/07/2025 | 148 Che De La Perriere 74210 Faverges-Seythenex | Maison | 57 m² | 330 085 € | 5 791 |
| 02/06/2025 | 154 Che Du Piesant 74210 Faverges-Seythenex | Maison | 120 m² | 302 913 € | 2 524 |
| 06/03/2025 | 10 Che De Pre La Dame 74210 Faverges-Seythenex | Maison | 152 m² | 205 000 € | 1 349 |
| 07/02/2025 | 142 Che Du Piesant 74210 Faverges-Seythenex | Maison | 89 m² | 271 000 € | 3 045 |
| 05/02/2025 | 1892 Rte De Tamie Faverges 74210 Faverges-Seythenex | Maison | 96 m² | 336 780 € | 3 508 |
| 19/09/2024 | 568 Che Romains 74210 Faverges-Seythenex | Maison | 240 m² | 883 500 € | 3 681 |