823 Route du Parc 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 73 j)
G énergieG GESn° 2674E1989428N
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 075 €/m² à Saint-Gervais-les-Bains (69 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1471 Av De Miage 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 100 m² | 410 000 € | 4 100 |
| 19/11/2025 | 709 Rte Du Parc 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 65 m² | 473 600 € | 7 286 |
| 07/11/2025 | 866 Rte Du Parc 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 36 m² | 220 000 € | 6 111 |
| 05/11/2025 | 999 Av De Miage 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 24 m² | 240 840 € | 10 035 |
| 22/10/2025 | 999 Av De Miage 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 24 m² | 132 800 € | 5 533 |
| 30/09/2025 | 1356 Av De Miage 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 45 m² | 950 000 € | 21 111 |
| 26/09/2025 | 804 Rte Du Parc 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 72 m² | 389 525 € | 5 410 |
| 29/08/2025 | 866 Rte Du Parc 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 42 m² | 246 502 € | 5 869 |
| 06/06/2025 | 855 Av De Miage 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 50 m² | 230 150 € | 4 603 |
| 05/05/2025 | 864 Rte Du Parc 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 42 m² | 236 660 € | 5 635 |
| 29/04/2025 | 709 Rte Du Parc 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 33 m² | 200 000 € | 6 061 |
| 11/04/2025 | 1062 Av De Miage 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 105 m² | 787 000 € | 7 495 |
| 27/02/2025 | 97 Che Du Poirier 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 22 m² | 118 300 € | 5 377 |
| 18/02/2025 | 870 Rte Du Parc 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 41 m² | 211 320 € | 5 154 |
| 20/12/2024 | Le Pratz 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 127 m² | 978 000 € | 7 701 |