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835 Route des bois venants 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2674E1994612X

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface29 m²
Construction1948-1974
Consommation830 kWh/m²/an
Émissions263 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 561 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement040 m²GG51970
27/07/2026appartement028 m²GG42970
27/07/2026appartement028 m²FF33665
27/07/2026appartement027 m²FF33073
27/07/2026appartement029 m²GG65570
27/07/2026appartement028 m²GG71870
17/07/2026appartement040 m²GG51870
17/07/2026appartement028 m²GG43570
17/07/2026appartement029 m²GG37270
17/07/2026appartement027 m²GG37778

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 948 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation184 034 – 216 040 €
Soit6 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/2025293 D Che Du Mas Metout 74110 MorzineAppartement79 m²440 600 €5 577
24/07/2025588 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineMaison200 m²2 650 000 €13 250
27/06/2025510 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineAppartement35 m²2 650 000 €75 714
27/06/2025513 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineMaison205 m²2 650 000 €12 927
03/02/2025Les Bois Venants 74110 MorzineAppartement76 m²519 168 €6 831
03/02/2025Les Bois Venants 74110 MorzineAppartement47 m²519 168 €11 046
03/02/2025Les Bois Venants 74110 MorzineAppartement84 m²519 168 €6 181
11/07/202462 Rte Les Encoches 74110 MorzineAppartement140 m²1 365 000 €9 750
10/06/202483 Taille De Mas De Nant Crue 74110 MorzineAppartement61 m²1 275 000 €20 902
10/06/202483 Taille De Mas De Nant Crue 74110 MorzineAppartement46 m²1 275 000 €27 717
10/06/202483 Taille De Mas De Nant Crue 74110 MorzineAppartement68 m²1 275 000 €18 750
21/03/2024775 Rte Des Bois Venants 74110 MorzineAppartement70 m²182 000 €2 600
13/12/2023293 D Che Du Mas Metout 74110 MorzineAppartement39 m²270 000 €6 923
13/11/2023996 Rte Des Bois Venants 74110 MorzineMaison95 m²580 000 €6 105
08/11/2023900 Rte Des Bois Venants 74110 MorzineAppartement25 m²173 850 €6 954