1125 Route du Pelloux 74920 Combloux
Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2674E2003001O
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface101 m²
Construction1784
Consommation503 kWh/m²/an
Émissions139 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 247 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 984 €/m² à Combloux (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 103 892 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation832 776 – 977 607 €
Soit9 007 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 696 Rte Du Pelloux 74920 Combloux | Appartement | 56 m² | 1 000 000 € | 17 857 |
| 28/02/2025 | 696 Rte Du Pelloux 74920 Combloux | Appartement | 107 m² | 1 000 000 € | 9 346 |
| 28/02/2025 | 696 Rte Du Pelloux 74920 Combloux | Appartement | 28 m² | 1 000 000 € | 35 714 |