Allée des roses 74520 Valleiry
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2674E2009382Z
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1981
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 638 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 692 €/m² à Valleiry (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen462 631 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation391 571 – 459 670 €
Soit4 317 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 384 Rue Paul Chautemps 74520 Valleiry | Appartement | 48 m² | 239 150 € | 4 982 |
| 10/12/2025 | 487 Rue Paul Chautemps 74520 Valleiry | Appartement | 61 m² | 268 020 € | 4 394 |
| 05/12/2025 | 469 Rue Paul Chautemps 74520 Valleiry | Appartement | 64 m² | 272 000 € | 4 250 |
| 28/11/2025 | 62 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 59 m² | 255 550 € | 4 331 |
| 13/11/2025 | 389 Rte De Bellegarde 74520 Valleiry | Appartement | 22 m² | 145 000 € | 6 591 |
| 12/11/2025 | 389 Rte De Bellegarde 74520 Valleiry | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
| 24/09/2025 | 456 Rue Paul Chautemps 74520 Valleiry | Appartement | 43 m² | 237 650 € | 5 527 |
| 19/09/2025 | 19 Rte De Bellegarde 74520 Valleiry | Appartement | 94 m² | 279 000 € | 2 968 |
| 28/07/2025 | 62 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 61 m² | 295 000 € | 4 836 |
| 25/07/2025 | 624 Rue Des Ferrages 74520 Valleiry | Maison | 173 m² | 634 700 € | 3 669 |
| 23/07/2025 | 168 Rue De Chenex 74520 Valleiry | Appartement | 60 m² | 288 000 € | 4 800 |
| 22/07/2025 | 185 Rue Des Jonquilles 74520 Valleiry | Appartement | 63 m² | 265 900 € | 4 221 |
| 15/07/2025 | 356 Rue Du Longet 74520 Valleiry | Maison | 135 m² | 637 000 € | 4 719 |
| 30/06/2025 | 57 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 83 m² | 337 000 € | 4 060 |
| 23/06/2025 | 384 Rue Paul Chautemps 74520 Valleiry | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 |