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77 Route de la Fruitière 74890 Bons-en-Chablais

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2674E2012444T

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 319 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 211 €/m² à Bons-en-Chablais (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 150 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation297 346 – 349 059 €
Soit3 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/06/2025554 Av Du Saleve 74890 Bons-en-ChablaisAppartement69 m²400 000 €5 797
20/06/2025554 Av Du Saleve 74890 Bons-en-ChablaisAppartement95 m²400 000 €4 211
24/05/2025424 Av Du Saleve 74890 Bons-en-ChablaisMaison72 m²250 000 €3 472
10/04/202579 Rte De La Fruitiere 74890 Bons-en-ChablaisMaison90 m²375 300 €4 170
25/02/202573 Rte De La Fruitiere 74890 Bons-en-ChablaisAppartement108 m²330 000 €3 056
02/07/2024645 Av Du Saleve 74890 Bons-en-ChablaisAppartement32 m²125 800 €3 931