163 Parc de la Yagire 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2674E2024450N
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface16 m²
Construction1982
Consommation514 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 116 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 14 376 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 828 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 352 – 209 369 €
Soit12 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 163 Parc De La Yagire 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 16 m² | 283 200 € | 17 700 |
| 20/03/2025 | 854 Rte Des Pelerins 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 46 m² | 520 750 € | 11 321 |
| 05/02/2025 | 337 Che Des Favrands 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 34 m² | 945 000 € | 27 794 |
| 05/02/2025 | 337 Che Des Favrands 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 35 m² | 945 000 € | 27 000 |
| 05/02/2025 | 337 Che Des Favrands 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 52 m² | 945 000 € | 18 173 |
| 15/05/2024 | 44 Che De La Chna 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 35 m² | 675 670 € | 19 305 |
| 19/04/2024 | 207 Che De L Ours 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 40 m² | 634 594 € | 15 865 |
| 27/03/2024 | 929 Rte Des Pelerins 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 250 m² | 2 331 800 € | 9 327 |
| 05/02/2024 | 337 Che Des Favrands 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 34 m² | 219 030 € | 6 442 |
| 23/10/2023 | 929 Rte Des Pelerins 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 185 m² | 1 509 050 € | 8 157 |
| 13/10/2023 | 846 Rte Des Pelerins 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 50 m² | 735 000 € | 14 700 |