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421 Route des Belhiardes 74410 Saint-Jorioz

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2674E2025654V

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1982
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 788 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 000 €/m² à Saint-Jorioz (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen945 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation712 908 – 836 892 €
Soit5 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025176 Imp Fer Donjean 74410 Saint-JoriozMaison118 m²1 033 192 €8 756
21/10/2025245 Rte De La Vieille Eglise 74410 Saint-JoriozAppartement59 m²300 000 €5 085
09/10/2025355 Rte De La Vieille Eglise 74410 Saint-JoriozMaison100 m²544 930 €5 449
03/10/2025162 Rte De La Vieille Eglise 74410 Saint-JoriozMaison160 m²800 000 €5 000
09/09/2025347 Rte Du Nant 74410 Saint-JoriozMaison147 m²847 400 €5 765
28/08/202551 All Des Mirabelles 74410 Saint-JoriozMaison107 m²966 000 €9 028
02/07/2025433 Rte Du Vieux Presbytere 74410 Saint-JoriozMaison150 m²938 940 €6 260
30/06/2025262 Imp De La Piste Cyclable 74410 Saint-JoriozMaison110 m²850 000 €7 727
27/05/2025496 Rte De La Vieille Eglise 74410 Saint-JoriozMaison216 m²1 283 400 €5 942
31/03/2025171 Rte Des Belhiardes 74410 Saint-JoriozAppartement96 m²680 000 €7 083
04/12/2024684 Rte Des Belhiardes 74410 Saint-JoriozMaison80 m²442 892 €5 536
29/11/2024144 Rte Des Belhiardes 74410 Saint-JoriozMaison93 m²507 000 €5 452
29/01/202454 Rte Du Vieux Presbytere 74410 Saint-JoriozMaison111 m²766 000 €6 901
27/11/202396 Rte Du Vieux Presbytere 74410 Saint-JoriozMaison122 m²1 180 000 €9 672