13 Avenue Anna De Noailles - Rd 1005 74500 Évian-les-Bains
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2674E2038380H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | maison | 0 | 190 m² | D | D | 212 | 45 |
| 31/07/2026 | immeuble | 0 | 163 m² | F | E | 408 | 35 |
| 31/07/2026 | immeuble | 0 | 293 m² | E | E | 284 | 28 |
| 30/07/2026 | maison | 0 | 100 m² | E | B | 271 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 925 €/m² à Évian-les-Bains (291 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 Bd De La Detanche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 42 m² | 178 800 € | 4 257 |
| 19/12/2025 | 5 Che De La Detanche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 104 m² | 565 500 € | 5 438 |
| 26/11/2025 | 54 Bd De La Detanche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 48 m² | 242 700 € | 5 056 |
| 21/10/2025 | 3 Av Anna De Noailles 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 129 m² | 235 300 € | 1 824 |
| 24/09/2025 | 30 B Av De La Gare 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 65 m² | 317 800 € | 4 889 |
| 24/09/2025 | 1 Av Du General Dupas 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 88 m² | 335 000 € | 3 807 |
| 08/09/2025 | 33 Bd De La Detanche 74500 Évian-les-Bains | Maison | 123 m² | 437 000 € | 3 553 |
| 04/08/2025 | 1 Bd Jean Jaures 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 32 m² | 190 000 € | 5 938 |
| 08/07/2025 | 9 Av Anna De Noailles 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 04/07/2025 | 1 Bd Jean Jaures 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 126 m² | 565 000 € | 4 484 |
| 31/03/2025 | 54 Bd De La Detanche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 82 m² | 381 650 € | 4 654 |
| 25/03/2025 | 15 B Av Anna De Noailles 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 52 m² | 245 000 € | 4 712 |
| 13/03/2025 | 19 Av Anna De Noailles 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 78 m² | 265 000 € | 3 397 |
| 12/03/2025 | 16 Av Des Memises 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 66 m² | 265 200 € | 4 018 |
| 28/02/2025 | 12 Av Des Chataigniers 74500 Évian-les-Bains | Maison | 97 m² | 520 000 € | 5 361 |