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66 Route de Villavit 74450 Le Grand-Bornand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2674E2043487S

G énergie   G GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface62 m²
Construction1972
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions143 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 219 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 527 €/m² à Le Grand-Bornand (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 021 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation304 794 – 357 801 €
Soit5 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025119 Imp Alpina 74450 Le Grand-BornandAppartement28 m²233 000 €8 321
05/12/202541 Rte De L'oree Du Bois 74450 Le Grand-BornandAppartement28 m²170 000 €6 071
21/10/202583 Rte De La Vallee Du Bouchet 74450 Le Grand-BornandAppartement26 m²175 000 €6 731
01/10/2025147 Rte De La Patinoire 74450 Le Grand-BornandAppartement27 m²172 945 €6 405
12/09/202576 Imp Des Neiges 74450 Le Grand-BornandAppartement30 m²191 150 €6 372
11/09/2025289 Rte Des Cotes 74450 Le Grand-BornandAppartement63 m²600 500 €9 532
04/09/202583 Rte De La Vallee Du Bouchet 74450 Le Grand-BornandAppartement26 m²158 810 €6 108
30/07/2025165 Rte De Villavit 74450 Le Grand-BornandAppartement27 m²166 800 €6 178
30/06/202573 Che Du Villard 74450 Le Grand-BornandAppartement36 m²189 340 €5 259
04/06/2025189 Che De La Vignette 74450 Le Grand-BornandMaison141 m²542 500 €3 848
26/05/202541 Rte De L'oree Du Bois 74450 Le Grand-BornandAppartement25 m²142 000 €5 680
14/05/2025140 Imp De Chombas 74450 Le Grand-BornandAppartement88 m²429 149 €4 877
11/04/2025536 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement37 m²179 000 €4 838
29/03/2025130 Che Des Aravis 74450 Le Grand-BornandAppartement33 m²75 000 €2 273
28/03/2025140 Imp Alpina 74450 Le Grand-BornandAppartement21 m²144 500 €6 881