166 Route du chevreret 74340 Samoëns
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2674E2049965W
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface233 m²
Construction1966
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 981 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 711 €/m² à Samoëns (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 564 334 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 180 134 – 1 385 374 €
Soit5 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 359 Rte Du Clos Moccand 74340 Samoëns | Appartement | 27 m² | 179 000 € | 6 630 |
| 21/10/2025 | 257 Rte Du Clos Moccand 74340 Samoëns | Appartement | 19 m² | 104 150 € | 5 482 |
| 22/09/2025 | 168 Rue Du Martinet 74340 Samoëns | Appartement | 46 m² | 305 000 € | 6 630 |
| 28/08/2025 | 215 Rte Du Clos Moccand 74340 Samoëns | Appartement | 47 m² | 299 000 € | 6 362 |
| 24/07/2025 | 252 Rue Du Martinet 74340 Samoëns | Maison | 143 m² | 685 335 € | 4 793 |
| 13/05/2025 | 121 Quai Rive Gauche Du Clevieux 74340 Samoëns | Appartement | 28 m² | 182 900 € | 6 532 |
| 06/03/2025 | 78 Rue Du Martinet 74340 Samoëns | Appartement | 46 m² | 224 250 € | 4 875 |
| 05/09/2024 | 215 Rte Du Clos Moccand 74340 Samoëns | Appartement | 45 m² | 254 000 € | 5 644 |
| 12/07/2024 | 63 Rte Des Pleignes 74340 Samoëns | Appartement | 158 m² | 850 000 € | 5 380 |
| 08/07/2024 | 44 Rte Des Fontaines 74340 Samoëns | Appartement | 45 m² | 329 050 € | 7 312 |
| 17/06/2024 | 65 Rte De Peterets 74340 Samoëns | Maison | 103 m² | 783 500 € | 7 607 |
| 31/05/2024 | 33 Rte Du Chevreret 74340 Samoëns | Maison | 85 m² | 555 000 € | 6 529 |
| 14/02/2024 | 651 Rte Des Moulins 74340 Samoëns | Appartement | 37 m² | 139 300 € | 3 765 |
| 05/01/2024 | 215 Rte Du Clos Moccand 74340 Samoëns | Appartement | 55 m² | 362 390 € | 6 589 |
| 11/12/2023 | 255 Rte Du Clos Moccand 74340 Samoëns | Appartement | 35 m² | 149 850 € | 4 281 |