Signal Vente

450 Grand-Rue 74160 Beaumont

Appartement · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

E énergieE GESn° 2674E2050279Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 507 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 545 €/m² à Beaumont (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen526 221 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation445 393 – 522 853 €
Soit5 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025115 Rue Des Bastides 74160 BeaumontAppartement67 m²344 800 €5 146
16/12/2025230 Rue De La Chapelle 74160 BeaumontAppartement49 m²225 700 €4 606
25/11/202560 Imp Du Lavoir 74160 BeaumontAppartement96 m²544 600 €5 673
15/10/2025450 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement79 m²287 400 €3 638
16/09/202550 Rue De La Chapelle 74160 BeaumontAppartement68 m²322 400 €4 741
08/09/2025450 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement79 m²300 000 €3 797
18/08/202525 All Du Clos Romance 74160 BeaumontMaison130 m²688 600 €5 297
07/08/2025100 Rue Des Bastides 74160 BeaumontAppartement34 m²169 000 €4 971
21/07/2025369 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement53 m²80 000 €1 509
21/07/2025267 Che De Zone 74160 BeaumontMaison114 m²650 000 €5 702
08/07/202581 Che Des Usses Forets 74160 BeaumontAppartement80 m²445 450 €5 568
17/06/202560 Imp Du Lavoir 74160 BeaumontAppartement87 m²264 139 €3 036
23/05/2025475 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement93 m²442 000 €4 753
28/04/2025387 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement95 m²440 000 €4 632
11/04/2025115 Rue Des Bastides 74160 BeaumontAppartement56 m²285 000 €5 089