Signal Vente

165 Rue des Lavandières 74930 Reignier-Ésery

Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2674E2050838L

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2015
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 246 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Reignier-Ésery (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen496 434 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation456 719 – 536 149 €
Soit4 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025166 Rue De Bersat 74930 Reignier-ÉseryAppartement88 m²305 200 €3 468
20/11/202541 Rue Des Lavandieres 74930 Reignier-ÉseryAppartement75 m²275 000 €3 667
05/11/202529 Rue Des Amoureux 74930 Reignier-ÉseryAppartement48 m²190 000 €3 958
14/10/2025133 Rue De Bersat 74930 Reignier-ÉseryAppartement100 m²343 030 €3 430
05/09/2025264 Rue Des Lavandieres 74930 Reignier-ÉseryAppartement69 m²245 000 €3 551
05/09/202589 Rue Des Amoureux 74930 Reignier-ÉseryAppartement68 m²332 200 €4 885
28/08/2025260 Rue Des Lavandieres 74930 Reignier-ÉseryAppartement30 m²122 000 €4 067
01/08/202529 Rue Des Amoureux 74930 Reignier-ÉseryAppartement62 m²289 300 €4 666
11/07/2025100 Rue Mogenet 74930 Reignier-ÉseryMaison86 m²433 200 €5 037
24/06/202513 Rue Du Marche 74930 Reignier-ÉseryAppartement84 m²280 000 €3 333
30/04/202513 Rue Du Marche 74930 Reignier-ÉseryAppartement78 m²112 000 €1 436
30/04/202513 Rue Du Marche 74930 Reignier-ÉseryAppartement51 m²112 000 €2 196
31/03/2025103 Rue Des Amoureux 74930 Reignier-ÉseryAppartement62 m²279 000 €4 500
31/03/202553 Rue Des Amoureux 74930 Reignier-ÉseryAppartement68 m²330 000 €4 853
05/03/2025115 Imp Du Brevent 74930 Reignier-ÉseryAppartement76 m²272 000 €3 579