42 Impasse ganga 74190 Passy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2674E2060764F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | appartement | 0 | 36 m² | D | B | 248 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 025 €/m² à Passy (107 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 81 All Montaigne 74190 Passy | Maison | 113 m² | 785 000 € | 6 947 |
| 09/07/2025 | 19 Rue Louis Aragon 74190 Passy | Maison | 76 m² | 385 000 € | 5 066 |
| 31/03/2025 | 235 Rue Louis Aragon 74190 Passy | Maison | 116 m² | 754 650 € | 6 506 |
| 28/02/2025 | 648 Che De Champlan 74190 Passy | Maison | 99 m² | 470 540 € | 4 753 |
| 20/08/2024 | 564 Che De Champlan 74190 Passy | Appartement | 73 m² | 277 400 € | 3 800 |
| 10/07/2024 | 13 All Des Sechieux 74190 Passy | Maison | 104 m² | 596 860 € | 5 739 |