23 Chemin de Chabot 74920 Combloux
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2674E2061669A
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction2006-2012
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 984 €/m² à Combloux (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 494 922 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 430 342 – 1 679 097 €
Soit11 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | Che De La Chapelle 74920 Combloux | Maison | 64 m² | 530 000 € | 8 281 |
| 19/07/2024 | Che De La Chapelle 74920 Combloux | Appartement | 26 m² | 530 000 € | 20 385 |
| 19/07/2024 | Che De La Chapelle 74920 Combloux | Appartement | 40 m² | 530 000 € | 13 250 |
| 01/03/2024 | 115 Rte De Nant Cruy 74700 Sallanches | Appartement | 80 m² | 295 000 € | 3 688 |
| 01/03/2024 | 115 Rte De Nant Cruy 74700 Sallanches | Appartement | 150 m² | 295 000 € | 1 967 |