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20 Chemin du Bry 74100 Vétraz-Monthoux

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2674E2062606B

D énergie   D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1995
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 960 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 343 €/m² à Vétraz-Monthoux (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen838 851 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation748 591 – 878 780 €
Soit5 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20255 Che De L Eglise 74100 Vétraz-MonthouxAppartement43 m²255 381 €5 939
05/09/202512 Imp Des Muriers 74100 Vétraz-MonthouxAppartement105 m²512 480 €4 881
10/04/202514 Imp Des Muriers 74100 Vétraz-MonthouxAppartement92 m²492 000 €5 348
27/01/202516 Imp Des Muriers 74100 Vétraz-MonthouxAppartement89 m²418 900 €4 707
16/12/202448 Che De L Eglise 74100 Vétraz-MonthouxMaison120 m²637 090 €5 309
09/07/20243 Che De La Pommeraie 74100 Vétraz-MonthouxMaison95 m²550 000 €5 789
27/03/202444 Che De L Eglise 74100 Vétraz-MonthouxMaison74 m²376 000 €5 081