Signal Vente

266 Chemin des hameaux du lay 74170 Les Contamines-Montjoie

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieB GESn° 2674E2067595Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé705 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026immeuble–2 104 m²DB23420
11/08/2026immeuble–3 232 m²DB22220
01/06/2026appartement047 m²DB23533
11/05/2026appartement020 m²EC34231
28/04/2026appartement019 m²DB30323
02/04/2026appartement221 m²DB27818
29/01/2026appartement121 m²DB29218
12/12/2025appartement037 m²EC31336
02/12/2025appartement023 m²DB25918
17/10/2025appartement024 m²EB29726
15/10/2025appartement020 m²EC41826
13/10/2025appartement025 m²EC37236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 347 €/m² à Les Contamines-Montjoie (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 862 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 750 – 127 663 €
Soit6 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 All De Nant Rouge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement27 m²138 700 €5 137
15/12/20251326 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement15 m²125 000 €8 333
21/11/202536 All De Nant Rouge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement28 m²144 000 €5 143
21/11/2025428 Che Des Hameaux Du Lay 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement30 m²214 900 €7 163
19/11/202559 All Des Cotes Du Lay 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement27 m²154 500 €5 722
07/11/20251370 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement33 m²221 900 €6 724
30/09/20251370 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement27 m²171 970 €6 369
04/09/2025725 Rte Des Moranches 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement24 m²126 480 €5 270
21/08/2025725 Rte Des Moranches 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement18 m²90 000 €5 000
25/07/202536 All De Nant Rouge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement27 m²121 200 €4 489
03/07/2025206 Che Du Cugnon 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement45 m²295 000 €6 556
05/06/202574 Che Des Echenaz 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement45 m²397 000 €8 822
19/05/2025206 Che Du Cugnon 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement49 m²342 800 €6 996
13/05/202536 All De Nant Rouge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement48 m²235 200 €4 900
27/03/2025260 Che Des Echenaz 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement135 m²665 300 €4 928