495 Rue de Ramboex 74930 Reignier-Ésery
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2674E2067604H
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2003
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 861 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 675 €/m² à Reignier-Ésery (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 866 – 337 930 €
Soit4 535 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 551 Rue De Ramboex 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 68 m² | 338 075 € | 4 972 |
| 27/12/2024 | 115 Imp Des Coralines 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 07/12/2023 | 21 Rue Des Moineaux 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 77 m² | 304 000 € | 3 948 |
| 03/11/2023 | 159 Rue De Ramboex 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 69 m² | 289 000 € | 4 188 |
| 12/10/2023 | 68 Rue De Boringes 74930 Reignier-Ésery | Maison | 107 m² | 488 488 € | 4 565 |