879 Avenue du Mont Paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)
F énergieC GESn° 2674E2068577S
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 852 €/m² à Saint-Gervais-les-Bains (270 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 94 Che Du Tmb 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 43 m² | 340 800 € | 7 926 |
| 12/11/2025 | 80 Rue Du Berchat 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 25 m² | 114 000 € | 4 560 |
| 05/11/2025 | 605 Rue Du Mont Lachat 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 37 m² | 142 170 € | 3 842 |
| 04/11/2025 | 643 Rue Du Mont Lachat 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 31 m² | 151 810 € | 4 897 |
| 31/10/2025 | 542 Rue Du Mont Lachat 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 35 m² | 280 000 € | 8 000 |
| 29/09/2025 | 42 Rue Du Berchat 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 12 m² | 123 800 € | 10 317 |
| 16/09/2025 | 599 Rue Du Mont Lachat 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 29 m² | 242 800 € | 8 372 |
| 21/07/2025 | 41 Rue Du Berchat 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 27 m² | 132 850 € | 4 920 |
| 16/07/2025 | 643 Rue Du Mont Lachat 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 24 m² | 131 660 € | 5 486 |
| 04/07/2025 | 643 Rue Du Mont Lachat 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 39 m² | 267 675 € | 6 863 |
| 02/07/2025 | 80 Rue Du Berchat 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 21 m² | 104 795 € | 4 990 |
| 30/06/2025 | 320 Rue Du Mont Lachat 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 68 m² | 312 205 € | 4 591 |
| 25/06/2025 | 605 Rue Du Mont Lachat 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 21 m² | 103 400 € | 4 924 |
| 14/05/2025 | 19 Rue Du Berchat 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 28 m² | 162 700 € | 5 811 |
| 19/12/2024 | 1123 Av Du Mont Paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 82 m² | 300 000 € | 3 659 |