455 Route des Fruitières 74160 Beaumont
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2674E2073005A
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 999 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 976 €/m² à Beaumont (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen593 637 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation447 840 – 525 725 €
Soit4 080 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 86 Rte Des Pitons 74160 Beaumont | Maison | 110 m² | 686 780 € | 6 243 |
| 16/05/2025 | 6 Pl De L Eglise 74160 Beaumont | Maison | 162 m² | 840 435 € | 5 188 |
| 31/03/2025 | 70 Che Des Pres De Ville 74160 Beaumont | Maison | 103 m² | 435 000 € | 4 223 |
| 28/01/2025 | 130 All Du Pre Joli 74160 Beaumont | Maison | 170 m² | 841 000 € | 4 947 |
| 20/09/2024 | 661 Rte Des Fruitieres 74160 Beaumont | Appartement | 43 m² | 147 500 € | 3 430 |
| 09/09/2024 | 661 Rte Des Fruitieres 74160 Beaumont | Appartement | 43 m² | 175 025 € | 4 070 |