92 Ronde des cimes 74190 Passy
Appartement · étage 2 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2674E2089469G
G énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface43 m²
Construction1960
Consommation563 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 642 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 025 €/m² à Passy (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 578 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 386 – 191 801 €
Soit4 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 510 Che De La Chapt 74190 Passy | Appartement | 60 m² | 325 000 € | 5 417 |
| 09/12/2025 | 510 Che De La Chapt 74190 Passy | Appartement | 60 m² | 321 800 € | 5 363 |
| 21/10/2025 | 33 Imp Clos Saint Pierre 74190 Passy | Maison | 90 m² | 633 900 € | 7 043 |
| 19/09/2025 | 550 Rue De La Perouse 74190 Passy | Appartement | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| 04/02/2025 | 494 Che De La Chapt 74190 Passy | Appartement | 43 m² | 225 000 € | 5 233 |
| 28/01/2025 | 83 Imp Clos Saint Pierre 74190 Passy | Maison | 114 m² | 655 000 € | 5 746 |
| 04/12/2024 | 53 Imp Du Four 74190 Passy | Maison | 87 m² | 372 100 € | 4 277 |
| 27/09/2024 | 235 Clos Francois Devouassoux 74190 Passy | Maison | 169 m² | 640 800 € | 3 792 |
| 09/08/2024 | L Ile De Dingy D En Bas 74190 Passy | Appartement | 57 m² | 225 000 € | 3 947 |
| 09/08/2024 | L Ile De Dingy D En Bas 74190 Passy | Appartement | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 22/05/2024 | 33 Imp De L Aiguille Rouge 74190 Passy | Maison | 122 m² | 520 000 € | 4 262 |
| 05/01/2024 | 566 Rue De La Perouse 74190 Passy | Appartement | 41 m² | 159 300 € | 3 885 |
| 30/12/2023 | 75 Imp Clos Saint Pierre 74190 Passy | Maison | 170 m² | 650 000 € | 3 824 |
| 30/12/2023 | 28 Imp Clos Saint Pierre 74190 Passy | Appartement | 86 m² | 300 000 € | 3 488 |
| 27/12/2023 | 566 Rue De La Perouse 74190 Passy | Appartement | 41 m² | 180 000 € | 4 390 |