174 Route des 4 marronniers 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Appartement · étage 3 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2674E2096202F
F énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface58 m²
Construction1972
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 229 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 471 €/m² à Saint-Pierre-en-Faucigny (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 212 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 274 – 244 495 €
Soit3 890 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 194 Imp Des Cyclades 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny | Appartement | 92 m² | 303 700 € | 3 301 |
| 01/07/2025 | 275 Av De La Plaine 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny | Maison | 105 m² | 465 000 € | 4 429 |
| 26/06/2025 | 276 Av De La Plaine 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny | Appartement | 65 m² | 291 000 € | 4 477 |
| 31/03/2025 | 79 Clos Lalande 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny | Maison | 70 m² | 450 000 € | 6 429 |
| 25/11/2024 | 150 Av De La Plaine 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny | Maison | 66 m² | 362 000 € | 5 485 |
| 02/10/2024 | 120 Imp Des Herons 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny | Maison | 45 m² | 484 745 € | 10 772 |
| 02/10/2024 | 120 Imp Des Herons 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny | Maison | 128 m² | 484 745 € | 3 787 |
| 03/09/2024 | 268 Av De La Plaine 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny | Appartement | 83 m² | 159 000 € | 1 916 |
| 02/09/2024 | 121 Rte Des Quatre Marronniers 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 23/07/2024 | 194 Imp Des Cyclades 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny | Appartement | 92 m² | 255 420 € | 2 776 |
| 26/03/2024 | 179 Imp Des Cyclades 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny | Appartement | 92 m² | 260 820 € | 2 835 |