52 Route de la Villaz 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2674E2096257I
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 080 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 064 €/m² à Saint-Jean-d'Aulps (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 509 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 503 – 379 764 €
Soit3 942 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 635 Rte De L'abbaye 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Appartement | 110 m² | 320 000 € | 2 909 |
| 26/07/2024 | 786 Rte De L'abbaye 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Appartement | 107 m² | 425 000 € | 3 972 |
| 10/07/2024 | 74 Rte De L'enfermerie 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Maison | 85 m² | 425 000 € | 5 000 |