Route de Perrignier 74140 Sciez
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2674E2100813O
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 728 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 179 €/m² à Sciez (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 747 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 357 – 373 723 €
Soit4 506 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 24 Rte Des Jardins De Bonnatrait 74140 Sciez | Maison | 118 m² | 505 000 € | 4 280 |
| 31/07/2025 | 630 Rte D Excuvilly 74140 Sciez | Maison | 124 m² | 574 850 € | 4 636 |
| 13/06/2025 | 29 Rte Des Jardins De Bonnatrait 74140 Sciez | Appartement | 68 m² | 271 200 € | 3 988 |
| 11/06/2025 | 29 Rte Des Jardins De Bonnatrait 74140 Sciez | Appartement | 75 m² | 236 000 € | 3 147 |
| 19/05/2025 | 60 Rte De Perrignier 74140 Sciez | Appartement | 62 m² | 2 889 129 € | 46 599 |
| 19/05/2025 | 60 Rte De Perrignier 74140 Sciez | Appartement | 81 m² | 2 889 129 € | 35 668 |
| 19/05/2025 | 60 Rte De Perrignier 74140 Sciez | Appartement | 49 m² | 2 889 129 € | 58 962 |
| 19/05/2025 | 60 Rte De Perrignier 74140 Sciez | Appartement | 64 m² | 2 889 129 € | 45 143 |
| 19/05/2025 | 60 Rte De Perrignier 74140 Sciez | Appartement | 65 m² | 2 889 129 € | 44 448 |
| 19/05/2025 | 60 Rte De Perrignier 74140 Sciez | Appartement | 57 m² | 2 889 129 € | 50 686 |
| 19/05/2025 | 60 Rte De Perrignier 74140 Sciez | Appartement | 73 m² | 2 889 129 € | 39 577 |
| 19/05/2025 | 60 Rte De Perrignier 74140 Sciez | Appartement | 45 m² | 2 889 129 € | 64 203 |
| 19/05/2025 | 60 Rte De Perrignier 74140 Sciez | Appartement | 78 m² | 2 889 129 € | 37 040 |
| 19/05/2025 | 60 Rte De Perrignier 74140 Sciez | Appartement | 43 m² | 2 889 129 € | 67 189 |
| 19/05/2025 | 60 Rte De Perrignier 74140 Sciez | Appartement | 41 m² | 2 889 129 € | 70 467 |