734 Rue du coin 74970 Marignier
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2674E2102731I
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface168 m²
Construction1948-1974
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 735 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Marignier (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen710 480 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation535 986 – 629 201 €
Soit3 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 626 Av D Anterne 74970 Marignier | Maison | 122 m² | 314 980 € | 2 582 |
| 27/03/2025 | 134 Rue Des Poiriers 74970 Marignier | Maison | 110 m² | 460 000 € | 4 182 |
| 07/03/2025 | 603 Av D Anterne 74970 Marignier | Maison | 129 m² | 467 000 € | 3 620 |
| 22/05/2024 | 156 Rue Du Buet 74970 Marignier | Maison | 116 m² | 550 000 € | 4 741 |
| 22/12/2023 | 153 Rue Du Pre Du Cret 74970 Marignier | Maison | 137 m² | 463 000 € | 3 380 |
| 20/11/2023 | 274 Rue Des Cimes 74970 Marignier | Maison | 105 m² | 470 250 € | 4 479 |
| 18/10/2023 | 179 Rue D Orchex 74970 Marignier | Maison | 136 m² | 480 000 € | 3 529 |
| 09/10/2023 | 95 Rue Des Muriers 74970 Marignier | Appartement | 47 m² | 185 000 € | 3 936 |