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320 Rue des Allobroges 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2674E2105577U

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1980
Consommation474 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 357 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/04/2026appartement238 m²CC15228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 184 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen535 678 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation428 757 – 503 323 €
Soit8 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 Rue Du Lyret 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement22 m²300 000 €13 636
22/12/202521 Rue Du Docteur Paccard 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement35 m²268 640 €7 675
20/12/2025149 Pas De La Varlope 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement23 m²157 500 €6 848
18/12/202555 Che Du Sapi 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement37 m²434 791 €11 751
18/12/2025491 Rue Du Lyret 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement32 m²295 000 €9 219
17/12/2025241 All Du Majestic 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement48 m²540 000 €11 250
15/12/202532 Rue Helbronner 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement47 m²550 000 €11 702
15/12/2025138 Pl Edmond Desailloud 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement33 m²374 840 €11 359
12/12/2025119 Rue Du Docteur Paccard 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement37 m²350 000 €9 459
12/12/202574 Rue Du Lyret 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement45 m²420 000 €9 333
09/12/2025275 Rue Des Allobroges 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement85 m²714 636 €8 407
05/12/2025491 Rue Du Lyret 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement35 m²365 000 €10 429
05/12/2025235 Av De L Aiguille Du Midi 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement38 m²766 810 €20 179
04/12/202526 Pl Edmond Desailloud 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement27 m²333 000 €12 333
01/12/2025247 Av De Courmayeur 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement29 m²257 000 €8 862