227 Rue de la freille 74190 Passy
Maison · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2674E2105706T
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1980
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 123 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 946 €/m² à Passy (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen687 494 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation613 520 – 720 219 €
Soit4 798 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 139 Av Du Coteau 74190 Passy | Appartement | 30 m² | 87 000 € | 2 900 |
| 21/11/2025 | 147 Av Du Coteau 74190 Passy | Appartement | 22 m² | 166 150 € | 7 552 |
| 21/11/2025 | 147 Av Du Coteau 74190 Passy | Appartement | 28 m² | 166 150 € | 5 934 |
| 19/11/2025 | 143 All Du Clos Blanc 74190 Passy | Appartement | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 03/11/2025 | 147 Av Du Coteau 74190 Passy | Appartement | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 23/06/2025 | 431 Rue De La Freille 74190 Passy | Maison | 90 m² | 435 000 € | 4 833 |
| 18/03/2025 | 140 All Du Clos Blanc 74190 Passy | Appartement | 67 m² | 220 900 € | 3 297 |
| 21/02/2025 | 87 Rue De La Couttetaz 74190 Passy | Maison | 79 m² | 355 000 € | 4 494 |
| 29/01/2025 | 40 All Du Clos Blanc 74190 Passy | Appartement | 92 m² | 254 000 € | 2 761 |
| 16/01/2025 | 497 Rue De La Couttetaz 74190 Passy | Appartement | 36 m² | 135 980 € | 3 777 |
| 19/12/2024 | 82 Rue Des Cottages 74190 Passy | Maison | 83 m² | 398 000 € | 4 795 |
| 26/11/2024 | 228 Rue De La Couttetaz 74190 Passy | Maison | 81 m² | 280 000 € | 3 457 |
| 31/07/2024 | 83 Av Du Coteau 74190 Passy | Maison | 107 m² | 410 000 € | 3 832 |
| 06/06/2024 | 65 All Du Clos Blanc 74190 Passy | Appartement | 61 m² | 251 770 € | 4 127 |
| 27/03/2024 | 139 Av Du Coteau 74190 Passy | Appartement | 25 m² | 67 000 € | 2 680 |