260 Rue Leon Curral 74700 Sallanches
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2674E2117309A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | immeuble | – | 946 m² | E | C | 320 | 13 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Sallanches (315 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 379 Rue Leon Curral 74700 Sallanches | Appartement | 29 m² | 128 000 € | 4 414 |
| 17/12/2025 | 55 Rue De L Hopital 74700 Sallanches | Appartement | 72 m² | 332 000 € | 4 611 |
| 12/12/2025 | 365 Rue Leon Curral 74700 Sallanches | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 |
| 18/11/2025 | 379 Rue Leon Curral 74700 Sallanches | Appartement | 29 m² | 133 000 € | 4 586 |
| 12/11/2025 | 282 Rue Chesney 74700 Sallanches | Maison | 120 m² | 675 105 € | 5 626 |
| 25/10/2025 | 131 All Leonard De Vinci 74700 Sallanches | Appartement | 73 m² | 260 000 € | 3 562 |
| 24/10/2025 | 274 Av De St Martin 74700 Sallanches | Appartement | 44 m² | 188 532 € | 4 285 |
| 03/10/2025 | 50 Rue Jeanne D Arc 74700 Sallanches | Appartement | 43 m² | 213 500 € | 4 965 |
| 30/09/2025 | 420 Rue Leon Curral 74700 Sallanches | Appartement | 11 m² | 68 000 € | 6 182 |
| 26/09/2025 | 192 Rue Bellevue 74700 Sallanches | Appartement | 57 m² | 277 000 € | 4 860 |
| 23/09/2025 | 296 Av De St Martin 74700 Sallanches | Appartement | 27 m² | 125 000 € | 4 630 |
| 16/09/2025 | 370 Rue Leon Curral 74700 Sallanches | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 01/09/2025 | 274 Av De St Martin 74700 Sallanches | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 27/08/2025 | 320 Rue Leon Curral 74700 Sallanches | Appartement | 34 m² | 139 000 € | 4 088 |
| 21/08/2025 | 113 Rue De L Hopital 74700 Sallanches | Appartement | 24 m² | 77 620 € | 3 234 |