Signal Vente

21 Impasse de la berangère 74170 Les Contamines-Montjoie

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

E énergieB GESn° 2674E2120038Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface39 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 332 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/01/2026immeuble0992 m²FC41520

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 347 €/m² à Les Contamines-Montjoie (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 264 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 438 – 244 688 €
Soit5 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025115 Rte De Saint Gervais 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement35 m²191 800 €5 480
22/09/2025241 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement32 m²230 365 €7 199
06/08/2025117 Rte De La Frasse 74170 Les Contamines-MontjoieMaison80 m²750 000 €9 375
28/04/2025201 Che Des Loyers 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement39 m²305 000 €7 821
28/03/2025242 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement60 m²275 000 €4 583
05/02/2025167 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement36 m²165 000 €4 583
03/12/202466 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement40 m²826 927 €20 673
03/12/202460 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement136 m²826 927 €6 080
03/12/202460 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement40 m²826 927 €20 673
08/11/2024167 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement21 m²78 500 €3 738
12/07/202426 Imp Des Pres 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement34 m²191 200 €5 624
02/07/202428 Imp Des Pres 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement34 m²211 000 €6 206
28/06/202426 Imp Des Pres 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement40 m²236 000 €5 900
28/05/202435 Imp De La Berangere 74170 Les Contamines-MontjoieMaison300 m²1 166 500 €3 888
22/12/2023286 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement111 m²731 450 €6 590