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1300 Route du front de neige 74260 Les Gets

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2674E2121992D

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface419 m²
Construction2017
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 242 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 568 €/m² à Les Gets (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 012 819 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation3 839 465 – 4 507 199 €
Soit9 951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025117 Che Des Pesses 74260 Les GetsMaison60 m²730 000 €12 167
03/11/20251214 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement38 m²170 000 €4 474
20/10/2025256 Rte Des Pesses 74260 Les GetsMaison73 m²683 240 €9 359
09/10/20251119 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement40 m²265 000 €6 625
28/08/2025496 Rte Du Bouchet 74260 Les GetsMaison102 m²820 880 €8 048
24/07/20251214 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement34 m²185 000 €5 441
16/06/20251030 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsMaison85 m²575 000 €6 765
28/05/20251166 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsAppartement50 m²270 025 €5 401
12/05/20251132 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsAppartement43 m²330 350 €7 683
18/04/2025166 Che Des Hotellieres 74260 Les GetsMaison85 m²889 870 €10 469
16/04/2025195 Rte Des Granges 74260 Les GetsMaison84 m²731 840 €8 712
04/02/202543 Rte Des Pesses 74260 Les GetsAppartement51 m²510 000 €10 000
28/01/20251067 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement77 m²504 125 €6 547
14/01/202572 Imp De La Maison D En Bas 74260 Les GetsAppartement75 m²624 050 €8 321
19/09/2024111 Che Des Clos 74260 Les GetsAppartement45 m²325 090 €7 224