Signal Vente

272 Chemin du Bois de Plommaz 74920 Combloux

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2674E2122816V

F énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface276 m²
Construction1994
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 023 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 169 €/m² à Combloux (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 701 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 361 809 – 1 598 645 €
Soit5 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20251180 Rte De La Cry Cuchet 74920 ComblouxAppartement38 m²205 300 €5 403
06/11/202561 Rte Du Bouchet 74920 ComblouxAppartement46 m²313 230 €6 809
09/07/20251180 Rte De La Cry Cuchet 74920 ComblouxAppartement36 m²168 000 €4 667
22/10/202463 Rte Du Bouchet 74920 ComblouxAppartement34 m²207 550 €6 104
15/10/2024181 Che De La Balancerie 74920 ComblouxMaison248 m²4 119 950 €16 613
12/01/202497 Che De La Cote Pugin 74920 ComblouxMaison147 m²1 850 000 €12 585