10 Route des Moulins 74230 Thônes
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2674E2128118T
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation518 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 971 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 766 €/m² à Thônes (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen638 034 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation481 333 – 565 043 €
Soit5 548 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 579 Rte Du Sappey 74230 Thônes | Maison | 126 m² | 672 500 € | 5 337 |
| 12/12/2024 | 16 Rte Des Moulins 74230 Thônes | Appartement | 53 m² | 294 500 € | 5 557 |
| 12/12/2024 | 16 B Rte Des Moulins 74230 Thônes | Appartement | 93 m² | 475 354 € | 5 111 |
| 13/12/2023 | 16 Rte Des Moulins 74230 Thônes | Appartement | 58 m² | 258 200 € | 4 452 |