1966 Route de chancy 74520 Valleiry
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2674E2130662P
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface168 m²
Construction2019
Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé813 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 692 €/m² à Valleiry (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen789 664 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation770 080 – 904 007 €
Soit4 974 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 2110 Rte De Chancy 74520 Valleiry | Appartement | 63 m² | 305 000 € | 4 841 |
| 02/10/2025 | 2 Rue Des Jardins De Chancy 74520 Valleiry | Maison | 151 m² | 560 000 € | 3 709 |
| 07/08/2025 | 10 Rte De La Petite Joux 74520 Valleiry | Maison | 122 m² | 380 000 € | 3 115 |
| 25/04/2025 | 2100 Rte De Chancy 74520 Valleiry | Appartement | 44 m² | 215 000 € | 4 886 |
| 01/07/2024 | 8 Rte De La Petite Joux 74520 Valleiry | Maison | 90 m² | 493 700 € | 5 486 |
| 27/06/2024 | 1 Lot Les Soleils 74520 Valleiry | Maison | 92 m² | 494 820 € | 5 378 |
| 09/02/2024 | 71 Imp De La Reserve 74520 Valleiry | Maison | 101 m² | 642 596 € | 6 362 |