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171 Route du Chinaillon 74450 Le Grand-Bornand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2674E2130860F

E énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 187 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 527 €/m² à Le Grand-Bornand (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 208 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation400 523 – 470 179 €
Soit6 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025119 Imp Alpina 74450 Le Grand-BornandAppartement28 m²233 000 €8 321
09/12/2025182 Rte De L'oree Du Bois 74450 Le Grand-BornandAppartement26 m²172 320 €6 628
05/12/202541 Rte De L'oree Du Bois 74450 Le Grand-BornandAppartement28 m²170 000 €6 071
21/10/202583 Rte De La Vallee Du Bouchet 74450 Le Grand-BornandAppartement26 m²175 000 €6 731
14/10/2025142 Rte De L'oree Du Bois 74450 Le Grand-BornandAppartement30 m²169 490 €5 650
06/10/2025389 Rte De L'oree Du Bois 74450 Le Grand-BornandAppartement26 m²85 000 €3 269
12/09/202576 Imp Des Neiges 74450 Le Grand-BornandAppartement30 m²191 150 €6 372
11/09/2025289 Rte Des Cotes 74450 Le Grand-BornandAppartement63 m²600 500 €9 532
04/09/202583 Rte De La Vallee Du Bouchet 74450 Le Grand-BornandAppartement26 m²158 810 €6 108
25/08/2025182 Rte De L'oree Du Bois 74450 Le Grand-BornandAppartement26 m²159 000 €6 115
30/07/2025165 Rte De Villavit 74450 Le Grand-BornandAppartement27 m²166 800 €6 178
16/06/2025460 Rte De Villavit 74450 Le Grand-BornandAppartement61 m²450 720 €7 389
04/06/2025189 Che De La Vignette 74450 Le Grand-BornandMaison141 m²542 500 €3 848
26/05/202541 Rte De L'oree Du Bois 74450 Le Grand-BornandAppartement25 m²142 000 €5 680
14/05/2025140 Imp De Chombas 74450 Le Grand-BornandAppartement88 m²429 149 €4 877