122 Chemin de l'Ordon 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2674E2135825E
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1980
Consommation484 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 203 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 14 376 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 020 696 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation816 965 – 959 046 €
Soit12 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 197 Che Des Ravours 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 37 m² | 450 000 € | 12 162 |
| 14/08/2025 | 535 Rte Des Liarets 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 83 m² | 1 525 000 € | 18 373 |
| 01/08/2025 | 126 Che Du Ruisseau 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 201 m² | 3 127 000 € | 15 557 |
| 16/06/2025 | 692 Rte Des Drus 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 100 m² | 1 235 000 € | 12 350 |
| 19/12/2024 | 67 Clos Des Vernes 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 136 m² | 2 010 000 € | 14 779 |
| 07/10/2024 | 120 Clos Des Vernes 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 390 m² | 7 500 000 € | 19 231 |
| 31/05/2024 | 62 Clos Des Ancelles 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 83 m² | 1 849 785 € | 22 287 |
| 14/02/2024 | 537 Rte Des Liarets 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 95 m² | 1 185 000 € | 12 474 |
| 22/01/2024 | 107 Clos Des Surelles 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 75 m² | 1 400 000 € | 18 667 |
| 13/10/2023 | 9 Clos Des Psalliotes 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 35 m² | 1 507 000 € | 43 057 |
| 13/10/2023 | 9 Clos Des Psalliotes 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 67 m² | 1 507 000 € | 22 493 |