Signal Vente

58 Impasse la chovettaz d'en bas 74170 Les Contamines-Montjoie

Maison · 87 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)

G énergieF GESn° 2674E2135902D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface87 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation540 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 120 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 866 €/m² à Les Contamines-Montjoie (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen595 282 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation449 081 – 527 182 €
Soit5 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202556 Imp De La Lyonnaise 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement28 m²134 100 €4 789
18/11/2025115 Rte De Saint Gervais 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement35 m²191 800 €5 480
06/08/2025117 Rte De La Frasse 74170 Les Contamines-MontjoieMaison80 m²750 000 €9 375
18/07/20251112 Rte Du Plan Du Moulin 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement40 m²233 147 €5 829
31/03/2025152 Che De La Revenaz 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement41 m²795 000 €19 390
31/03/2025152 Che De La Revenaz 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement62 m²795 000 €12 823
31/03/2025152 Che De La Revenaz 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement55 m²795 000 €14 455
24/07/20241112 Rte Du Plan Du Moulin 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement32 m²120 000 €3 750
25/06/2024823 Rte Du Plan Du Moulin 74170 Les Contamines-MontjoieMaison112 m²785 400 €7 013