Allée de la Petite Combe 74230 Thônes
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2674E2140682Z
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction2014
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 229 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 766 €/m² à Thônes (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen526 395 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation484 283 – 568 506 €
Soit6 766 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 6 Rue Du Fier 74230 Thônes | Appartement | 45 m² | 219 220 € | 4 872 |
| 14/03/2025 | 10 Rue Du Fier 74230 Thônes | Maison | 110 m² | 493 200 € | 4 484 |
| 16/12/2024 | 21 Rte De Tronchine 74230 Thônes | Appartement | 55 m² | 285 450 € | 5 190 |
| 11/06/2024 | 18 Rte De Bellossier 74230 Thônes | Appartement | 41 m² | 40 000 € | 976 |
| 11/06/2024 | 18 Rte De Bellossier 74230 Thônes | Appartement | 72 m² | 40 000 € | 556 |
| 28/03/2024 | 25 Rte De Tronchine 74230 Thônes | Maison | 106 m² | 411 000 € | 3 877 |