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3 Impasse de la soierie 74100 Ambilly

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2674E2140835W

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2018
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé773 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement067 m²CC6833
14/08/2026appartement067 m²CC11833
14/08/2026appartement079 m²CC11533
14/08/2026appartement045 m²CC7033
14/08/2026appartement079 m²CC7333
14/08/2026appartement066 m²CC7733
14/08/2026appartement068 m²CC8333
14/08/2026appartement067 m²CC7433
14/08/2026appartement079 m²CC7333
14/08/2026appartement066 m²CC7633
14/08/2026appartement067 m²CC7633
14/08/2026appartement066 m²CC7333
14/08/2026appartement068 m²CC7633
14/08/2026appartement067 m²CC7433
14/08/2026appartement064 m²CC7533
14/08/2026appartement066 m²CC7333
14/08/2026appartement068 m²CC7633
14/08/2026appartement067 m²CC7833
14/08/2026appartement064 m²CC6533
14/08/2026appartement066 m²CC7333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 897 €/m² à Ambilly (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen466 453 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation429 136 – 503 769 €
Soit5 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 Rue De La Zone 74100 AmbillyAppartement125 m²700 000 €5 600
12/12/202517 B Rue De Geneve 74100 AmbillyAppartement31 m²148 000 €4 774
10/12/20256 Rue Du Saleve 74100 AnnemasseAppartement62 m²315 000 €5 081
08/12/20259 Rue De L Helvetie 74100 AmbillyAppartement25 m²127 000 €5 080
05/12/20258 Rue De Geneve 74100 AmbillyAppartement45 m²178 200 €3 960
04/12/20255 Rue Du Saleve 74100 AnnemasseAppartement28 m²119 000 €4 250
26/11/202561 Rue De Geneve 74100 AnnemasseAppartement82 m²360 000 €4 390
14/11/20259 Rue Du Centenaire 74100 AmbillyMaison56 m²325 000 €5 804
13/11/202541 Rue Jean Jaures 74100 AmbillyAppartement88 m²342 044 €3 887
12/11/202521 Rue Du Parc 74100 AnnemasseAppartement68 m²263 750 €3 879
30/10/202522 Rue De Bellevue 74100 AnnemasseAppartement53 m²184 500 €3 481
30/10/202511 Rue De L Helvetie 74100 AmbillyAppartement25 m²120 000 €4 800
28/10/20251 Rue De L Helvetie 74100 AmbillyAppartement69 m²218 000 €3 159
24/10/202514 Rue Des Jardins 74100 AmbillyAppartement83 m²266 900 €3 216
22/10/202524 Rue De Geneve 74100 AnnemasseAppartement51 m²199 000 €3 902