881 Route du Villard 74120 Megève
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2674E2146632V
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface191 m²
Construction1976
Consommation524 kWh/m²/an
Émissions166 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 853 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 946 €/m² à Megève (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 659 502 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation2 006 328 – 2 355 255 €
Soit11 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | 961 Rte Du Villard 74120 Megève | Maison | 80 m² | 2 150 000 € | 26 875 |