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435 Chemin Saint-Antoine 74310 Les Houches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2674E2148416L

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1960
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 201 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 787 €/m² à Les Houches (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 989 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation326 609 – 383 410 €
Soit7 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025151 Rte Des Granges 74310 Les HouchesMaison171 m²1 433 000 €8 380
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24/10/202571 All De Carlaveyron 74310 Les HouchesAppartement53 m²268 300 €5 062
19/08/202528 All Des Chamois 74310 Les HouchesAppartement47 m²267 800 €5 698
30/07/2025340 Che Du Platon 74310 Les HouchesAppartement62 m²536 150 €8 648
26/06/202599 Rte Des Granges 74310 Les HouchesMaison65 m²425 000 €6 538
25/03/2025255 Rte De La Griaz 74310 Les HouchesAppartement60 m²300 000 €5 000
22/01/202580 Che Saint Antoine 74310 Les HouchesAppartement56 m²391 550 €6 992
22/01/2025468 Che Saint Antoine 74310 Les HouchesMaison103 m²1 120 000 €10 874
06/01/2025294 Rte De La Griaz 74310 Les HouchesMaison40 m²735 000 €18 375
29/11/202486 Rte Des Granges 74310 Les HouchesAppartement29 m²322 000 €11 103
18/11/2024481 Rte De La Griaz 74310 Les HouchesMaison105 m²1 065 480 €10 147
05/11/2024127 Che Des Grands Vanays 74310 Les HouchesMaison78 m²1 322 240 €16 952
27/09/2024339 Rte Des Granges 74310 Les HouchesMaison80 m²500 000 €6 250
23/05/202486 Rte Des Granges 74310 Les HouchesAppartement33 m²286 940 €8 695