Signal Vente

15 Chemin de la paroi du cugnon 74170 Les Contamines-Montjoie

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 50 j)

E énergieC GESn° 2674E2151391W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface24 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé960 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/08/2026appartement035 m²DB23243
16/10/2025appartement024 m²EB30826
16/10/2025appartement124 m²DB23418
14/10/2025appartement034 m²EB27336
26/09/2025immeuble–1 499 m²DB2235
26/09/2025immeuble–1 499 m²DB2215
26/09/2025immeuble–1 499 m²DB2235
26/09/2025immeuble–1 499 m²DB2255

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 347 €/m² à Les Contamines-Montjoie (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 424 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 319 – 149 461 €
Soit5 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 All De Nant Rouge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement27 m²138 700 €5 137
15/12/20251326 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement15 m²125 000 €8 333
21/11/202536 All De Nant Rouge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement28 m²144 000 €5 143
21/11/2025428 Che Des Hameaux Du Lay 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement30 m²214 900 €7 163
07/11/20251370 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement33 m²221 900 €6 724
30/09/20251370 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement27 m²171 970 €6 369
25/07/202536 All De Nant Rouge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement27 m²121 200 €4 489
13/05/202536 All De Nant Rouge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement48 m²235 200 €4 900
27/01/20251370 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement28 m²172 990 €6 178
15/01/202515 Che De La Paroi Du Cugnon 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement51 m²322 900 €6 331
23/12/202417 Che De La Paroi Du Cugnon 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement31 m²178 275 €5 751
29/11/202417 Che De La Paroi Du Cugnon 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement21 m²96 500 €4 595
22/11/20241370 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement29 m²150 030 €5 173
19/11/2024115 All Du Rocher Long 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement19 m²88 965 €4 682
29/10/202417 Che De La Paroi Du Cugnon 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement21 m²102 682 €4 890