35 Impasse des Nicoudes 74410 Saint-Jorioz
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2674E2153791E
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1989
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 564 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 000 €/m² à Saint-Jorioz (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 097 600 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation929 009 – 1 090 575 €
Soit6 440 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 152 Rte Des Mollards 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 68 m² | 430 100 € | 6 325 |
| 15/12/2025 | 439 Rte Des Bons Mollards 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 100 m² | 425 760 € | 4 258 |
| 07/11/2025 | 8 Rte Des Mollards 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 29 m² | 194 920 € | 6 721 |
| 05/08/2025 | 5454 Imp Des Fleurs 74410 Saint-Jorioz | Maison | 80 m² | 440 000 € | 5 500 |
| 25/06/2025 | 6 Rte Des Mollards 74410 Saint-Jorioz | Maison | 160 m² | 1 550 500 € | 9 691 |
| 11/03/2025 | 266 Rte Des Bourales 74410 Saint-Jorioz | Maison | 162 m² | 1 121 900 € | 6 925 |
| 10/02/2025 | 263 Rte Des Mollards 74410 Saint-Jorioz | Maison | 110 m² | 689 800 € | 6 271 |
| 09/08/2024 | 139 Imp Des Fleurs 74410 Saint-Jorioz | Maison | 240 m² | 1 173 800 € | 4 891 |
| 11/07/2024 | 8 Rte Des Mollards 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 56 m² | 334 500 € | 5 973 |
| 02/07/2024 | 350 Rte Des Bourales 74410 Saint-Jorioz | Maison | 134 m² | 790 000 € | 5 896 |
| 12/06/2024 | 130 Rte Des Moulins 74410 Saint-Jorioz | Maison | 129 m² | 1 151 300 € | 8 925 |
| 03/06/2024 | 11 Imp De La Tournette 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |
| 17/05/2024 | 8 Rte Des Mollards 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 20 m² | 111 500 € | 5 575 |
| 10/05/2024 | 152 Rte Des Mollards 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 70 m² | 345 000 € | 4 929 |
| 16/04/2024 | 8 Rte Des Mollards 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 60 m² | 352 400 € | 5 873 |