223 Route de plampraz 74340 Samoëns
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2674E2160974L
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1984
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 136 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 353 €/m² à Samoëns (168 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 392 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation274 565 – 322 316 €
Soit4 925 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 223 Rte De Plampraz 74340 Samoëns | Appartement | 57 m² | 255 000 € | 4 474 |
| 24/11/2023 | 223 Rte De Plampraz 74340 Samoëns | Appartement | 41 m² | 200 000 € | 4 878 |