Signal Vente

66 Rue Ambroise Martin 74120 Megève

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2674E2163056N

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1983-1988
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 571 €/m² à Megève (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen937 648 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation862 636 – 1 012 660 €
Soit10 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue Du Clos Des Rennes 74120 MegèveAppartement45 m²556 550 €12 368
19/12/2025155 Rue Charles Feige 74120 MegèveAppartement68 m²780 000 €11 471
19/12/20251675 Rte Nationale 74120 MegèveAppartement105 m²2 400 000 €22 857
18/12/202575 All Beaurepaire 74120 MegèveAppartement46 m²490 000 €10 652
20/11/202529 Voie Arcades Du Mont Blanc 74120 MegèveAppartement52 m²470 000 €9 038
30/10/2025206 Rue Ambroise Martin 74120 MegèveAppartement80 m²1 363 080 €17 039
22/10/202575 All Beaurepaire 74120 MegèveAppartement48 m²435 000 €9 063
21/10/202589 Imp De La Molettaz 74120 MegèveMaison258 m²3 550 000 €13 760
01/10/2025126 All Verte 74120 MegèveAppartement49 m²388 000 €7 918
18/09/202511 Pas Des Cinq Rues 74120 MegèveAppartement30 m²304 000 €10 133
05/09/2025147 All Verte 74120 MegèveAppartement36 m²330 000 €9 167
29/08/202561 Imp Du Chalet 74120 MegèveAppartement124 m²2 410 000 €19 435
29/08/2025157 Che Du Fabord 74120 MegèveMaison136 m²2 000 000 €14 706
22/08/202566 Boucle Des Mouilles 74120 MegèveAppartement81 m²670 000 €8 272
31/07/202570 Rue D Arly 74120 MegèveAppartement30 m²3 450 000 €115 000