593 Route de la Nussance 74380 Cranves-Sales
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2674E2163551O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1975-1977
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 550 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 721 €/m² à Cranves-Sales (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen606 649 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation541 373 – 635 525 €
Soit4 579 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 684 Rte De La Nussance 74380 Cranves-Sales | Maison | 99 m² | 627 682 € | 6 340 |
| 08/04/2024 | 788 Rte De La Nussance 74380 Cranves-Sales | Maison | 114 m² | 680 000 € | 5 965 |
| 28/02/2024 | 834 Rte De La Nussance 74380 Cranves-Sales | Maison | 102 m² | 608 700 € | 5 968 |
| 05/02/2024 | 245 Che Des Glyamis 74380 Cranves-Sales | Appartement | 72 m² | 266 000 € | 3 694 |