Signal Vente

Chemin de la Jonction 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2674E2165834J

G énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface20 m²
Construction1955
Consommation1 230 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 643 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 14 376 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 645 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation214 736 – 252 081 €
Soit11 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/2025341 A Rte Du Tremplin 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison128 m²894 440 €6 988
25/04/2025105 Rue Du Clos De La Corruaz 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement26 m²290 010 €11 154
06/01/2025150 Rte Du Mont 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison74 m²650 000 €8 784
27/12/202424 Rte Des Tissieres 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison113 m²1 388 910 €12 291
27/12/202424 Rte Des Tissieres 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison36 m²1 388 910 €38 581
19/12/2024206 Rte Du Mont 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement100 m²1 500 000 €15 000
19/12/2024206 Rte Du Mont 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement59 m²1 500 000 €25 424
16/12/202489 Rue Du Clos De La Corruaz 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement48 m²277 000 €5 771
22/11/202450 Rte Des Jardins 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement67 m²260 000 €3 881
10/10/2024100 Rue Du Clos De La Corruaz 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement49 m²392 940 €8 019
22/07/202417 Clos Du Serpolet 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison7 m²700 000 €100 000
09/07/202450 Rte Des Jardins 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement67 m²507 900 €7 581
02/01/202481 Rue Du Clos De La Corruaz 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement22 m²190 000 €8 636
04/12/2023123 Rte Des Tissieres 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison118 m²1 408 040 €11 933