1233 Route du Bouchet 74120 Megève
Appartement · étage 3 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2674E2167352T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | appartement | 0 | 33 m² | D | D | 160 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 571 €/m² à Megève (231 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1085 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 24 m² | 168 500 € | 7 021 |
| 08/12/2025 | 1186 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 51 m² | 415 000 € | 8 137 |
| 04/11/2025 | 26 Rte Du Leutaz 74120 Megève | Maison | 119 m² | 1 330 000 € | 11 176 |
| 30/09/2025 | 57 Rte Du Leutaz 74120 Megève | Maison | 90 m² | 1 400 000 € | 15 556 |
| 06/06/2025 | 1274 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 72 m² | 1 378 000 € | 19 139 |
| 16/05/2025 | 1209 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 33 m² | 145 429 € | 4 407 |
| 28/03/2025 | 1186 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 58 m² | 405 700 € | 6 995 |
| 30/07/2024 | 1175 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 40 m² | 262 500 € | 6 563 |
| 22/12/2023 | 1175 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 20 m² | 267 625 € | 13 381 |
| 22/12/2023 | 1233 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 25 m² | 267 625 € | 10 705 |
| 30/11/2023 | 1209 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 60 m² | 605 000 € | 10 083 |
| 25/10/2023 | 1095 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 44 m² | 436 700 € | 9 925 |